حسين فتحي

السلام عليكم ورحمه الله وبركاته الاساتذه الافاضل والزملاء الاعزاء اتقدم لسيادتكم بارفاق ملف بسيط كمثال لبعض البيانات الاساسية والتي اريد ان ابني منها البرنامج الشامل فمن لديه فكره اخرى او توضيح ارجو الارسال وجزاكم الله خيراً ادارة العقارات بالاكسيل.rar

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته شكرا جزيلا ام عبدالله على مساعدتك سوف اقوم بتحميل مرفق لتوضيح الامر جزاك الله خيراً

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته السادة / الاساتذة الافاضل والزملاء الاعزاء ارجو مساعدتي في برنامج ادارة العقارات والحسابات بحيث يشمل هذا البرنامج كل ما هو متعلق ببيانات المستأجرين والوحدات ومتابعة تواريخ انتهاء العقود والوحدات الخالية والمؤجرة ومبالغ الايجار وتواريخ الاستحقاق للشيكات وحسابات المصروفات الخاصة لاعمال الصيانة وتوزيع الايراد على شهور السنة لقد بحثت كثيرا على اي برنامج يحمل هذا الشكل لكن لم اجد برنامج شامل لذا ارجو المساعده في هذا الامر وجزاكم الله خيرا.

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته اخي الكريم اليك المرفق حاولت رفعه ولكن تظهر عندي مشكلةتكملة معادلة مركبة اف.rar

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته ارجو تكملة المعادلة التالية وهي مرفقة مع الملف وجزاكم الله خيرا

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته ابحث عن طريقة لاظهار لون معين داخل خلية تاريخ الاستحقاق لكل شيك لتسهيل معرفة تواريخ الاستحقاق نظرا لكثرة الشيكات

السلام عليكم ورحمه الله وبركاته تحياتي للاستاذ يحيى والاستاذ طارق قمت بتعديل البيانات الخاصة بالمستاجرين للعام 2011/2012 لما يتضمن الحالات التي بها عدد ايام ايجار اقل من السة بحيث تكون قسمة قيمة الايجار الخاصة بالفترة مقسومة علي عدد ايام الفترة وكانت النتيجة صحيحة 100% وانا اشكركم اساتذتي جزيل الشكر والتقدير لهذه المساعده الطيبة ويعلم الله انكم قدمتم لي مساعده ما كنت اتوقع ان تكون بهذا الشكل وسوف اكون ان شاء الله دائما علي تواصل بهذين المنتديين الرائعيين (الاكسل - اوفيسنا) ودمت في رعايه الله وحفظه

السلام عليكم ورحمه الله وبركاته استاذ يحيى شكرا لمتابعتك وتحياتي للاستاذ طارق ليس هناك مشكلة بمعنى الكلمة انما هو توضيح لما تتضمنة معادلة الاستاذ طارق بقسمة قيمة الايجار علي عدد الايام فكلما تغيرت المدة يتغير ايجار اليوم الواحد وهذا ليس مطلوب لان ايجار اليوم الواحد عنصر ثابت يتغير فقط عند تغير قيمة الايجار لانه دائما مقسوم علي عدد ايام السنة هذا هو ما ارد توضيحة واما المعادلة علي الرابط المذكور فقد قمت بتجربتها علي سنة 2012 فكانت النتيجة توزيع الايراد علي 2011 فقط وسوف اقوم بكتابتها مرة ثانيه دلخل صفحة جديدة علي الاكسل مع نقل البانات الاساسية للمستاجرين لتسجيل جميع الحالات التي بها استفسارات وارسلها لسيادتنكم للتشاور للوصول الي نتيجة سليمة 100% داعياالله عز وجل لكم وللاستاذ طارق وكل من علمنا حرفا بدوام الصحة والعافية ودمتم في حفظ الله ورعايتة

السلام عليكم المرفق الذي به الحالة تخصيص الايجار 2.rar

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته استاذنا العزيز استاذ طارق تحية طيبة ودعواتي بدوام الصحة والعافية قمت بتجربة المعادلة من جديد واكتشفت ان هناك سوء فهم عندي في بعض التطبيقات وبالتالي قمت بارفاق ملف ليس له علاقة بالمعادلة التي تكرمت سيادتكم بها عليه وبدأت اقوم بالتطبيق العملي في مكتبي واعدادجديد لتوزيع الايراد ولكني اكتشفت في حالة من حالات الايجارات ان عقد مدة شهر واحد فقط فوجد النتيجة غير منطقية وايضا اكتشفت ان بالمعادلة توجد قسمة قيمة الايجار على عدد الايام الناتجة من معادلة طرح التاريخين من بعض تتاثر بالتواريخ بمعنى ان قسمة 30000 / 365 يوم = 82.19 لليوم الواحد اما في حالة اذا كانت المدة اقل = مثلا 30000 / 290 يوم = 103.45 لليوم الواحد وهذا ما تم بالفعل في التطبيق العملي وسوف ارفق ملف لتوضيح هذه النقطة فارجو من سيادتكم افادتي في هذا واود لو ان هناك برنامج صغير لمتابعة الايجارات وادارة العقاارت لديكم يتقارب او يتشابه مع هذا العمل ارجو مساعدتي فيه واشكركم علي سعة الصدر ودمتم في حفظ الله ورعايته تخصيص الايجار 2.rar

المرفق مع الشكر استاذي العزيزتخصيص الايجار -2.rar

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته استاذ طارق قمت بكتابة المعادلة وكانت النتيجة صحيحة 100% دون اي مشكلة ولكن الامر وما فيه من اختلافات فهناك عقود ايجار لا تتضمن السنة كلها بمعنى ان هناك عقد مثلا بقيمة 25000 بتاريخ بداية 15/3/2011 وتاريخ التسوية 27/9/2011 فمثلا عندما اقوم بكتابة البيانات المذكورة فتقوم المعادلة بتوزيع الايراد حسب الفترة الايجارية المحددة بالتواريخ فنعتبر ان خانة تاريخ نهاية التعاقد هي نفسها خانة تاريه التسوية فالمطلوب هو ان اقوم بكتابة المعادلة في اول خانة من شهور السنة (شهر يناير) ثم اقوم بالسحب لباقي السنة واما بالنسبة لعدد المستاجرين فهناك 346 مستأجر كل مستاجر بعقد مختلف عن الاخر وبقيمة ايجارية وتواريخ بداية ونهاية مختلفة وفي المثال السابق فان المدة لا تساوي سنة كاملةوالمرفق يوضح ما اريد ودمتم في رعايا الله وحفظه

بسم الله الرحمن الرحيم الاخوة الافاضل اعضاء المنتدي الاساتذة الافاضل خبراء الاكسل هناك موضوع اريد المساعده فيه وقد طرحت الموضوع بمنتدي الاكسل واتقدم بالشكر والعرفان للاخ والاستاذ الكبير يحيى حسين الذي ساعدني فيه خير المساعده ولقد قمت بالاشتراك في هذا المنتدي الجميل واحب ان تتنوع الافكار والمقترحات الموضوع هو توزيع الايراد علي شهور السنة وعلي عدد ايام الشهور حسب تواربخها واليكم مثال للتوضيح انا اعمل بشركة عقارات واقوم بمعظم عملي على الاكسل فكل شقة لها عقد ايجار يتاريخ بداية ونهاية وقيمة ايجارية. مثلا الشقة رقم 102 قيمة الايجار 25000 تاريخ بداية التعاقد 12/1/2011 وتاريخ النهاية 11/1/2012 وهكذا باقي العقود الذي ابحث عنه هو معادلة او دالة اقوم فيها بضرب ايجار اليوم الواحدX عدد ايام الشهر بمعنى ان عدد ايام الايجار في شهر يناير هي المتبقي من الشهر وهو 20 يوم ثم شهر فبراير 28 يوم ثم مارس 31 يوم وهكذا مع مراعاه ان هناك عقود لمده شهرين او ثلاثة او اربعة فانا اريد او ابحث عن دالةاو معادلة تكتب في اول خانة اي في خانه شهر يناير ثم اقوم بالسحب لباقي الشهور في خانتهاوتحسب قيمة الايجار في كل خانة لكل شهر بما يخصهامن الايراد والى حضراتكم مرفق للتوضيح واشكركم جزيل الشكر واكرر شكري ودعواتي للاستاذ العزيز يحيى حسين والسلام عليكم,,, تخصيص الايجار 1.rar